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‘빌라몰’ 우수한 주거환경의 신축빌라 매물 안전하게 중개해 눈길

  • [서울=아시아뉴스통신] 송건수 기자
  • 2020-02-15 00:00
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[아시아뉴스통신=송건수 기자] 아파트에 비해 합리적인 비용으로 매매가 가능한 신축빌라를 선호하는 경향이 두드러지고 있다. 대단지로 조성되는 신축빌라들은 커뮤니티 시설이나 근린시설 등의 편의시설을 갖추고 있어 아파트에 못지 않은 우수한 주거 환경을 선보이고 있다.

하지만 몇몇의 신축빌라 수요자들이 중개수수료를 아끼기 위해 중개인을 이용하지 않고 계약을 진행하고 있어 피해를 입는 사례들이 늘어나고 있다. 신축빌라 중개업체 빌라몰의 이승일 대표는 “신축빌라 계약 시 주의해야 할 사항들은 너무나도 많다”라며 “만약 소유주와 직접 계약을 체결할 수 없을 시 소유주의 위임장이나 인감증명서 등을 꼼꼼하게 검토해야 하고 전용면적이나 서비스면적도 꼼꼼하게 확인해야 한다”라고 조언했다.

또한 이승일대표는 수요자들이 허위매물이나 미끼매물로 인한 피해를 입지 않도록 돕고자 수도권 인근에 지어진 신축빌라 시세들을 공개했다.

서울시 지역의 신축빌라 시세는 은평구 지역 갈현동과 구산동 신축빌라 매매와 불광동, 수색동과 응암동 현장이 1억8천~4억1천 사이에서 거래된다. 녹번동과 대조동 신축빌라 매매는 2억5천~3억8천, 역촌동과 신사동 신축빌라 분양은 2억4천~4억5천에 거래가 이뤄진다. 

광진구 신축빌라 매매는 2억4천~4억4천선에 거래가 진행되고 있으며, 중랑구 지역 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 망우동과 묵동 신축빌라 분양과 신내동 현장이 2억2천~2억9천, 면목동과 중화동 신축빌라 매매가 2억2천~3억3천, 상봉동 신축빌라 분양은 2억4천~3억5천에 이뤄진다.
 
노원구 신축빌라 분양은 2억~4억9천에 거래가 진행되고 있으며, 동대문구 신축빌라 분양은 동대문구 2억2천~3억7천에 거래되고 있다. 성북구 신축빌라 매매는 2억2천~3억7천에 거래가 이뤄지고 있다.

도봉구와 강북구 신축빌라 매매는 2억~4억9천에 이뤄지고 있으며, 고양시 덕양구 내유동, 관산동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래되고 있다. 파주 신축빌라 시세는 상지석동, 동패동, 금촌 신축빌라 분양은 1억7천~2억5천에 거래되고 있다. 

계양구 귤현동 신축빌라 분양은 1억5천~1억9천, 효성동과 계산동 신축빌라 매매는 1억5천~2억에 거래된다. 작전동 신축빌라 분양과 동양동 신축빌라 매매, 장기동 현장은 1억4천~2억2천, 임학동과 박촌동 신축빌라 매매는 1억4천~2억1천에 거래된다.

일산 지역 신축빌라 시세는 전용면적 40~86㎡(방3욕실2)를 기준으로 덕이동과 성석동 신축빌라 분양과 가좌동 현장이 1억4천~2억7천, 식사동 신축빌라 분양과 풍동 신축빌라 매매와 대화동 현장이 2억~3억4천, 사리현동 신축빌라 분양과 중산동 현장이 1억~2억 4천에 거래가 이뤄진다.

부천시 신축빌라 시세는 심곡본동, 소사본동(소사역) 신축빌라 분양은 1억7천~3억6천, 오정동, 고강동 신축빌라 매매는 2억~3억1천, 중동, 상동, 송내동 신축빌라 현장은 2억~3억6천, 여월동, 춘의동, 원미동 신축빌라 매매는 2억~3억8천, 역곡동, 괴안동(역곡역) 신축빌라 분양은 17,800만원~29,900만원에 거래되고 있다.

ssyutong@gmail.com