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인천 청라 상가 ‘청라테트리스타워’ 임대보장제 시행

  • [서울=아시아뉴스통신] 조부건 기자
  • 송고시간 2020-05-22 15:50
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[아시아뉴스통신=조부건 기자] 인천 청라 지역에 대규모 개발호재가 더해지면서 부동산 시장에서 많은 이들의 기대를 모으고 있다. 현재 청라국제도시는 각종 업무와 금융, 첨단산업, 관광레저 등 다양한 영역의 산업시설이 밀집한 지역으로, 꾸준히 인구가 유입되고 있으며 앞으로도 대규모 인구 유입 현상이 이어질 것으로 전망된다. 이러한 추세에 따라 청라 상업시설, 청라지구상가 등에 대한 수요가 높아지고 있는 것으로 나타났다.

청라 지역의 풍부한 개발호재를 품은 ‘청라테트리스타워’는 청라시티타워가 바로 앞 상권에 위치해 겹호재의 수혜를 누릴 수 있다. 공동주택 밀집지역인 중부권에 자리해 탄탄한 배후수요를 갖춘 것은 물론, 커넬웨이와 호수공원 등이 근접해있어 향후 상권 밀도 증가가 예상된다. 공동화 현상을 보완한 복합상권으로 평일과 주말 등 시간에 관계 없이 많은 사람들이 방문한다는 점에서 선호도가 높다.


청라테트리스타워 주변으로 형성된 교통망은 동서남북으로 직결되어 편리한 교통 환경을 제공한다. 경인고속도로, 제2외곽순환도로, 인천공항고속도로, 제3연륙교 등 고속도로 이용이 용이하고 최단 직선경로로 운행되는 GRTㆍBRT, 수도권 및 대도시 중심 개통으로 각 도심 간의 이동시간이 크게 단축될 예정이다. 여기에 오는 2027년 지하철 7호선 개통 확정되며 교통 편의가 개선될 것으로 보인다.

인천 상가 청라테트리스타워는 청라지구 C6 일대에 준공된다. 일반 상가 대비 전용률이 25~30% 가량 높고 고객 편의 및 실내 쾌적성을 고려한 내부 설계가 적용됐다. 최대 499대의 넓은 주차 공간을 확보했으며 일반 주차장보다 약 20cm 넓은 주차 폭으로 사용자의 편의성을 강조했다. 아울러 주차장 입구에는 스마트 주차관제 시스템을 도입해 방문 차량의 빠른 진출입을 도와주고 있다.

대형 필지를 구성하고 있는 전략적인 MD 구성도 눈여겨볼만하다. 지상 1층에는 대형마트, 편의점, 카페, 음식점 등이 들어서고 그 외 층에는 미용실과 스포츠센터, 스크린야구, 어린이 수영장 등이 입점할 예정이다. 다양한 규모 구성으로 목적에 따라 각기 다른 용도로 사용할 수 있으며 한 건물 내에서 식사, 여가 등 모든 일을 해결할 수 있다는 점에서 많은 이용객들의 방문이 기대된다.


청라시티타워역 상가 청라테트리스타워는 임대보장제 시행을 통해 안정적인 투자를 실현했다. 2년간 사업 시행사와 임대차 계약을 체결하여 지정 호실에 한해 확정수익(연 5%)을 지급한다. 한시적으로 지정 호실에 한해 진행되는 것인 만큼 청라 내 상업시설 중 높은 희소성을 가졌다는 것이 분양 사무실 측의 설명이다.

분양 관계자는 “현재 인천 청라국제도시는 고층 타워인 청라시티타워, 하나금융타운, 차병원 의료복합타운, 도시첨단산업단지 등의 개발이 활발하게 이루어지고 있는 곳으로 수요자들의 기대를 한 몸에 받고 있다”라며, “청라테트리스타워 수분양자의 수익 극대화 및 상업시설의 빠른 정착을 위해 지정 호실 한정 임대보장제를 시행하고 있으니 많은 관심 바란다”고 전했다.